כמה עולים מחול אמורים להגיע לישראל בשנת 2024 ואיך הם ישפיעו על מחירי הנדל"ן בעיר חיפה?

מספר העולים הצפויים להגיע לישראל בשנת 2024

על פי הערכות משרד העלייה והקליטה, צפויים להגיע לישראל בשנת 2024 כ-50,000 עולים.
מרבית העולים צפויים להגיע מאוקראינה, רוסיה, צרפת וארצות הברית.

השפעת העלייה על מחירי הנדל"ן בחיפה תלויה במספר גורמים, ביניהם:

• מיקום – עולים רבים נוטים להתמקד בעיר חיפה, הן בשל קרבתה לים והן בשל מגוון אפשרויות התעסוקה והחינוך שהיא מציעה.
  כתוצאה מכך, הביקוש לדירות בחיפה צפוי לעלות, מה שעשוי להוביל לעלייה במחירי הנדל"ן.
• סוג הדירות – עולים רבים מחפשים דירות קטנות יחסית, בעלות 2-3 חדרים.
  כתוצאה מכך, הביקוש לדירות מסוג זה צפוי לעלות, מה שעשוי להוביל לעלייה במחיריהן.
• יכולת כלכלית – עולים רבים מגיעים לישראל עם הון עצמי נמוך, מה שיכול להקשות עליהם לרכוש דירה.
  כתוצאה מכך, ייתכן שחלק מהעולים ייאלצו להשכיר דירות, מה שעשוי להוביל לעלייה במחירי השכירות.

  חשוב לציין שקיים גם פוטנציאל להשפעה חיובית של העלייה על שוק הנדל"ן בחיפה.
  עולים רבים מביאים איתם ידע ומיומנויות שיכולים לתרום לכלכלה המקומית, מה שעשוי להוביל ליצירת מקומות עבודה חדשים ועלייה ברמת החיים.
  כתוצאה מכך, ייתכן שחלק מהעולים יוכלו לרכוש דירות בעתיד, מה שעשוי להוביל לעלייה בביקוש לדירות ובהתאמה למחירי הנדלן בחיפה.