תפריט
תנופת הפיתוח בגוש-דן צוברת תאוצה בשנים האחרונות.
אחת הערים המרכזיות שניכר כי עתידה עוד לפניה, היא העיר חולון, העשירית בגודלה בישראל הנושקת לרף 200 אלף תושבים, ומי שעל פי כלל ההערכות צפויה להוסיף לשורותיה עוד עשרות אלפי תושבים נוספים במהלך העשור הקרוב.
בשל העובדה כי עתודות הקרקע שנותרו בחולון הן מעטות בלבד, מקודמות בתחומה בשנים האחרונות תכניות התחדשות עירונית בחולון מסוגים שונים במסגרת מנהלת ייעודית להתחדשות עירונית, הפועלת בשיתוף משרד הבינוי והשיכון, עיריית חולון והוועדה המחוזית לתכנון ובניה.
המטרה: מתן מענה תכנוני רחב היקף בשאיפה להפיח בה משב רוח מרענן מבחינה אורבנית, ובה בעת להמשיך ולהציב בראש סדר העדיפויות את פיתוח המרחב הציבורי ושטחים המוגדרים "כריאות ירוקות".
יצוין כי בשלהי שנת 2021 התקבלה על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ובניה – מחוז תל-אביב, החלטה על הפקדת תכנית כוללת להתחדשות עירונית בחולון (ח-619) המתייחסת לסדר גודל של כ-7000 דונם באזורים הוותיקים של העיר.
לכך יש לצרף את עבודות הרכבת הקלה, שתהוונה שובר שוויון יוצא דופן עבור תושבי העיר ועובדים המתפרנסים בתחומה, שיוכלו ליהנות מהסדרי נגישות אופטימליים ללא צורך ברכב פרטי.
תכנית התחדשות עירונית נוספת בחולון מתוכננת ברחוב ההסתדרות 80 פינת חנקין, כחלק מפרויקט עירוב שימושים שיכלול מבנה ציבור בן 5 קומות ומעליו מגדל מגורים עם 130 יחידות דיור על פני 28 קומות סך הכל.
ומה לגבי לוחות הזמנים?
טרם הוגדר תאריך סיום לתכנית ח-619, כאשר על פי כל ההערכות היא צפויה ללוות אותנו לאורך השנים הקרובות.
חרף הסחבת הבירוקרטית, מומלץ להתאזר בסבלנות, שכן מדובר ללא ספק באחת מתכניות הדגל התכנונית של מרחב גוש דן בכלל והעיר חולון בפרט, שעתידות לשדרג אותה בעשרות מונים, ובדגש על בניה איכותית על פי התקנים המחמירים ביותר ולרווחתם של התושבים.
זקוקים למידע נוסף לגבי פרויקטים על טהרת התחדשות עירונית ותמ"א 38 בחולון?
זמיר נדל"ן, משרד התיווך והנכסים המוביל בחולון והסביבה, היא הכתובת עבורכם לכל שאלה.
מוזמנים ליצור איתנו קשר, כל הדרך עד לנכס האופטימלי.
אתר נדלן בארץ הקודש – האתר הכי שווה למשקיעים מחול או לרוכשי נכסי נדל"ן למגורים או להשקעה בישראל.
