איך נבחר עורך דין התחדשות עירונית לעסקת פינוי בינוי?
בחירת עורך דין התחדשות עירונית לעסקת פינוי בינוי היא החלטה חשובה שיכולה להשפיע רבות על הצלחת הפרויקט. עורך דין מנוסה ומקצועי יגן על זכויותיכם ויסייע לכם לקבל את התמורה הטובה ביותר עבור דירתכם. להלן מספר טיפים לבחירת עורך דין: 1. ניסיון – ודאו שעורך הדין בעל ניסיון רב בתחום ההתחדשות העירונית, ובפרט בעסקאות פינוי בינוי. עורך דין […]
היעדר היטל השבחה לפי תמ"א 38
תמ"א 38, הלא היא תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים מפני רעידות אדמה, הפכה בשני העשורים האחרונים לביטוי השגור בפיהם של קבלנים ויזמים בכל רחבי הארץ. אלו ניצלו את הכדאיות הכלכלית בפרויקטים אלו, לרבות היבט המיסוי בניסיון לזכות להטבות פיננסיות שיובילו להגדלת הרווחיות עבורם בכל פרויקט. מרכיב מרכזי בסוגייה זה מקורו בהיעדר היטל השבחה לפי […]
פינוי בינוי בראשון לציון
ראשון לציון, העיר הרביעית בגודלה בישראל, תוכניות לפרויקטים של פינוי בינוי מעצבות את הנוף העתידי לטובה. הצטרפו אלינו למסע סוחף זה טרנספורמציה של ראשון לציון, בעודנו מתעמקים במאמצי ההתחדשות שלה שמטרתם ליצור סביבות מגורים מודרניות, יעילות ואטרקטיביות בהן יוכלו התושבים לשגשג. שכונות המיועדות לפינוי-בינוי בראשון לציון תפיסת הפינוי בינוי היא מיזם התחדשות עירונית בישראל, שנועד […]
פינוי בינוי בקרית אונו
פינוי בינוי הוא תהליך המאפשר הריסת מבנים ישנים ובניית חדשים במקומם. מהלך זה נועד לשפר את איכות חייהם של תושבי השכונות הוותיקות על ידי מתן דיור חדש ומודרני.תהליך פינוי בינוי מתחיל בדרך כלל בהקמת מיזם משותף בין היזם לדיירי הבניינים הישנים. היזם אחראי על הריסה ובנייה של הבניינים החדשים, ואילו הדיירים אחראים לספק את הקרקע […]
קבוצת W – התמחות בנושא התחדשות עירונית
אין ספק כי פרויקטים על טהרת התחדשות עירונית דורשים ידע מעמיק והיכרות עם מגוון רחב של תחומים. פרויקטים מסוג אלו מחייבים בקיאות מלאה והבנת החומר, זאת על מנת להבטיח מימוש של פרויקטים איכותיים תוך הקפדה על מרכיבי בטיחות ותהליך המתבצע באופן מבוקר לפני ולפנים.קבוצת W בניהולו של אינג' יצחק (צחי) וסרשטיין היא בהחלט אחד מהגורמים […]
מסלולים התחדשות עירונית
התחדשות עירונית היא דרך נפלאה לשפר ולשדרג את המבנים בעיר על בסיס התשתיות הקיימות, באופן שיגרום לעיר להיראות טוב יותר ואף יעלה את שווי הנכסים שבה, אך מהם המסלולים המקובלים להתחדשות עירונית?קראו גם: התחדשות עירונית בחולון מסלול הרשויות המקומיות מה הכוונה במסלול הרשויות המקומיות? ובכן, למעשה, המונח הזה מתייחס לכך שהרשות המקומית היא זו שמקדמת […]
מה באמת גורם לעיכוב פרויקט תמ"א 38
בפרויקט תמ"א 38 גלומים כמה וכמה יתרונות חשובים. אבל למרות היתרונות, אם לא מנהלים אותו כמו שצריך, עלולים לחול עיכובים שונים. בשורות הבאות נסביר מה באמת גורם לעיכוב פרויקט תמא 38 ואיך אפשר להתגבר על כך. עיכוב בשל חוסר שקיפות הרבה אנשים חושבים כי הגורם שמעכב פרויקטים של תמ"א 38 זה חוסר הירתמות של הדיירים. […]
התחדשות עירונית בחולון
תנופת הפיתוח בגוש-דן צוברת תאוצה בשנים האחרונות. אחת הערים המרכזיות שניכר כי עתידה עוד לפניה, היא העיר חולון, העשירית בגודלה בישראל הנושקת לרף 200 אלף תושבים, ומי שעל פי כלל ההערכות צפויה להוסיף לשורותיה עוד עשרות אלפי תושבים נוספים במהלך העשור הקרוב. בשל העובדה כי עתודות הקרקע שנותרו בחולון הן מעטות בלבד, מקודמות בתחומה בשנים […]
