מסלולים התחדשות עירונית
התחדשות עירונית היא דרך נפלאה לשפר ולשדרג את המבנים בעיר על בסיס התשתיות הקיימות, באופן שיגרום לעיר להיראות טוב יותר ואף יעלה את שווי הנכסים שבה, אך מהם המסלולים המקובלים להתחדשות עירונית?קראו גם: התחדשות עירונית בחולון מסלול הרשויות המקומיות מה הכוונה במסלול הרשויות המקומיות? ובכן, למעשה, המונח הזה מתייחס לכך שהרשות המקומית היא זו שמקדמת […]
שמאי נזק
שמאי נזק הינו גורם בר-סמכא אשר מתפקידו לספק הערכה כספית לנזקי רכוש שנגרמו מסיבה כזו או אחרת, לרבות נזקי אש, אסונות טבע, נזקי מים וצנרת, פריצה, אובדן רווחים ועוד. מדובר בתפקיד הנושא באחריות כבדת משקל, שכן בסופו של יום ההערכה השמאית משליכה ישירות על הפיצוי לו יהיה זכאים התובעים, ובשאלה האם יזכו במימוש מלא של […]
מה באמת גורם לעיכוב פרויקט תמ"א 38
בפרויקט תמ"א 38 גלומים כמה וכמה יתרונות חשובים. אבל למרות היתרונות, אם לא מנהלים אותו כמו שצריך, עלולים לחול עיכובים שונים. בשורות הבאות נסביר מה באמת גורם לעיכוב פרויקט תמא 38 ואיך אפשר להתגבר על כך. עיכוב בשל חוסר שקיפות הרבה אנשים חושבים כי הגורם שמעכב פרויקטים של תמ"א 38 זה חוסר הירתמות של הדיירים. […]
רישום תצ"ר בטאבו
כידוע, כשזה מגיע להסדרת בעלות של נדל"ן ומקרקעין, מה שקובע הוא רישום הטאבו. מדובר במוסד ששורשיו נטועים עוד בתקופה העות'מאנית ('טאבו' היא מילה בטורקית), שכוחו בפשטותו.מאחר שקרקע היא משהו שלא תמיד קל לסמן עליו בעלות בשטח, המדינה הסמיכה מוסד שמרכז את המרשם של כל הנכסים והקרקעות במדינה, כל שינוי בבעלות או בסטטוס של הנכס (העברת […]
התחדשות עירונית בחולון
תנופת הפיתוח בגוש-דן צוברת תאוצה בשנים האחרונות. אחת הערים המרכזיות שניכר כי עתידה עוד לפניה, היא העיר חולון, העשירית בגודלה בישראל הנושקת לרף 200 אלף תושבים, ומי שעל פי כלל ההערכות צפויה להוסיף לשורותיה עוד עשרות אלפי תושבים נוספים במהלך העשור הקרוב. בשל העובדה כי עתודות הקרקע שנותרו בחולון הן מעטות בלבד, מקודמות בתחומה בשנים […]
מעצבי פנים בתל אביב וחיפה
מגמת עיצוב פנים לבית ולמשרד צוברת תאוצה בכלל הסקטורים בקצב מסחרר, וזוהי נדמה רק ההתחלה. על מה חשוב לשים דגש בתהליך וכיצד תוכלו לאתר מעצבי פנים שיתאימו בדיוק לצרכים שלכם?פרויקט מיוחד. כשמדובר בעיצוב הבית או המשרד שלכם, חשוב להשקיע את המקסימום על מנת להפוך את המרחב בו אתם שוהים למזמין, בעל ערך מוסף וכזה שפשוט […]
המרוץ לדירה: כיצד הפכה ראשון לציון לפנינת הנדל"ן של גוש דן?
תושבי ראשון לציון והסביבה, אם אתם מחפשים דירה למכירה בראשון לציון, חשוב שתקראו את המאמר הבא. העיר הרביעית בגודלה בישראל ניצבת בפני תנופת התחדשות יוצאת דופן. חרף עליות מחירי הדיור בישראל בשנים האחרונות, מצליחה ראשון לציון, לשמר בתחומה הזדמנויות קורצות עבור משפרי דיור ומשקיעים. "חמישה יועצי נדלן" עם כל הפרטים. זה לא סוד כי שוק הנדל"ן […]
עיר בעלייה: שוק הנדל"ן בחולון רותח מתמיד
היכן תזכו ליהנות מאיכות חיים גבוהה וגם מהזדמנויות עסקיות לא מבוטלות? היכרות עם מספר שכונות בולטות בחולון המהוות מוקד משיכה עבור משפחות צעירות ומשקיעים, הנה סקירת שכונות בחולון. בעוד מחירי הנדל"ן בתל-אביב ובערים הסמוכות אליה ממשיכים להרקיע שחקים, נהנית העיר חולון בעשור האחרון מהתפתחות מואצת, כזו אשר לא נעלמת מעיניהן של משפחות צעירות וכן ממשקיעים […]
דירות יד 2 בפתח תקווה
אם המושבות שומרת על מעמדה כאחד מהיעדים המבוקשים בארץ עבור משפחות צעירות ומשקיעי נדל"ן.עם פרויקטים רבים והשקעה בתשתיות נדמה כי העתיד עוד לפניה.אין זה סוד כי העיר פתח תקווה זוכה בעשור האחרון לתנופת נדל"ן יוצאת דופן.אם המושבות ללא ספק משנה את פניה עם היקף רחב של פרויקטים חדשים למגורים, בדגש על תמ"א 38, פינוי בינוי, […]
שכונות בעיר נשר, חיפה – חשוב לדעת
היכרות עם שתי שכונות בעיר נשר חיפה המהוות קרקע פורייה למשקיעים ולמגורים.תושבי הצפון והקריות, יש לנו בשורה בשבילכם.במידה והנכם מחפשים לרכוש נכס למגורים או השקעה, כדאי שתשימו פעמיכם אל העיר נשר, בה תוכלו לרכוש דירה בנשר וליהנות הן ממחירים אטרקטיביים ואפשרויות לתשואה איכותית, לצד איכות חיים, קהילתיות וקרבה לטבע עוצר נשימה.אז רגע לפני שאתם יוצאים […]